2021年の相続税・贈与税の税制改正のポイント【令和3年】

令和2年12月10日に令和3年度の税制改正大綱が決定しました。こちらのページでは令和3年度の税制改正大綱のうち、相続税や贈与税など資産税関係の改正内容について解説します。

なお、令和2年度の税制改正の内容については「2020年の相続税・贈与税の税制改正のポイント【令和2年】」、平成31年度の税制改正の内容については「平成31年度の相続税・贈与税の税制改正大綱のポイント」、平成30年度の税制改正の内容については「平成30年度の相続税・贈与税の税制改正大綱のポイント」をご覧ください。

1.住宅取得等資金に係る贈与税の非課税

住宅取得等資金に係る贈与税の非課税については、令和3年4月1日から令和3年12月31日までの間に住宅用家屋の新築等に係る契約を締結した場合の非課税限度額を、令和2年4月1日から令和3年3月31日までの間の非課税限度額と同額まで引き上げられます。

省エネ等の住宅用家屋

・消費税率10%が適用される住宅用家屋 1,500万円
・上記以外の家屋 1,000万円

一般の住宅用家屋

・消費税率10%が適用される住宅用家屋 1,000万円
・上記以外の家屋 1,000万円

また、床面積について、50㎡以上240㎡以下が要件となっていますが、40㎡以上50㎡未満の住宅にも範囲が拡大されます。その場合の受贈者の所得上限は1,000万円以下となります。
※通常は2,000万円以下です。

2.教育資金の一括贈与の非課税

教育資金の一括贈与の非課税について、信託等があった日から教育資金管理契約の終了の日までの間に贈与者が死亡した場合(死亡の日において受贈者が23歳未満である等を除く)には、死亡日までの年数にかかわらず(現行は3年以内)管理残額を相続等で取得したものとみなされて課税対象となります

なお、贈与者の子以外の直系卑属(孫やひ孫など)に相続税が課税される場合には、相続税の2割加算の対象となります。また、結婚・子育て資金の一括贈与の非課税についても、同様の改正となります。適用期限は2年延長とし、令和3年4月1日以後の信託等によって取得する信託受益権等について適用されます。

3.外国人に係る相続税等の納税義務

下記の外国人等が、相続開始時又は贈与時において国内に居住する在留資格を有する者から、相続若しくは遺贈又は贈与で取得する国外財産には相続税又は贈与税は課税されなくなります。

・国内に短期的に居住する在留資格を有する者
・国外に居住する者

4.土地に係る固定資産税等の負担調整措置

土地に係る固定資産税の負担調整措置については、令和3年度から令和5年度までの間、現行の負担調整措置の仕組みを継続します。その上で、令和3年度限りの措置として、課税額が上昇する土地について、令和2年度の課税標準額と同額にします。

※負担調整措置とは、固定資産税の評価額が急激に上昇した場合に、税負担が重くなりすぎないように税額の上昇をゆるやかにするための措置となります。

5.2020年度税制改正大綱のまとめ

住宅取得等資金に係る贈与税の非課税については、非課税限度額の据置きと床面積要件の緩和がされました。教育資金の一括贈与の非課税については、贈与者死亡時における相続財産の範囲拡大と相続税額の2割加算の適用が追加されました。

日本に滞在する外国人については、相続があった場合の課税範囲が緩和されました。固定資産税については、令和3年度は3年に一度の固定資産税評価替えの年でしたが、コロナ渦での納税者の負担を配慮して税額が増加しないように特別な措置がされました

相続税申告マニュアルを無料で進呈

相続税申告マニュアルとは、相続税申告の流れや必要書類について解説したマニュアルです。税理士選びのポイントや佐藤和基税理士事務所が選ばれる理由についても紹介していますので、ご参考にしていただきますと幸いです。

相続税申告マニュアルをご希望の方はフォームに必要事項を入力のうえ「送信する」をクリックしてください。相続税申告マニュアルのダウンロードURLをメールにてお送りします。なお、相続税申告マニュアルのダウンロードは無料です。

また、相続に関するお役立ち情報をお伝えしているメールマガジンを無料で配信しておりますので、関心がある方は「メルマガを受け取る」を選択してください。

必須

(例:佐藤和基)

必須

(例:satou@gmail.com)

必須

テキストを入力してください

※次の画面が出るまで、4〜5秒かかりますので、
続けて2回押さないようにお願いいたします。

入力がうまくいかない場合は、上記内容をご確認のうえメールにてご連絡ください。

送信先アドレス:info@souzoku-satou.com

相続マニュアル4冊を無料で進呈

メールマガジンの登録者に下記の相続マニュアル4冊を無料で進呈します。

・相続税申告マニュアル
・生命保険マニュアル
・税務調査対策マニュアル
・相続税還付マニュアル

営業マンにおすすめの相続の資格

相続の資格を取得して相続マーケットを開拓したいのであれば相続財産再鑑定士がおすすめです。特に売上を伸ばしたい保険・不動産の営業マンにおすすめの資格です。